根據《中華人民共和國土地管理法》、國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》（第39號令）等有關規定，并報經三亞市人民政府批準，現將三亞市迎賓大道田獨A片區A-10R2-1地塊5.3436公頃國有建設用地使用權掛牌出讓及有關事項公告如下：

一、出讓標的基本情況

出讓標的位于三亞市迎賓大道田獨A片區A-10R2-1地塊，面積為5.3436公頃，用地四至及界址坐標詳見用地勘測定界圖。根據市規劃局三規函〔2010〕617號文及三亞市城鄉規劃委員會辦公室三規委辦〔2011〕53號文，該宗地土地規劃用途為居住用地，容積率≤2.5，建筑限高60-80米（沿迎賓路側控制60米），建筑密度≤18%，綠地率≥40%。該宗地用于建設市保障性住房同心家園八期雙限房項目，根據市保障辦三保辦函〔2011〕43號文，建設限價商品住房約1300套，總建筑面積約13萬平方米，每套建筑面積約100平方米，宗地投資強度不低于人民幣4380萬元/公頃（不含地價款），總投資不低于5.69億。

二、競買事項

（一）競買人資格：凡在中華人民共和國境內的法人、自然人和其他組織（除法律另有規定者外）均可申請參加競買，申請人單獨申請，不接受聯合申請。

具有下列行為的法人、自然人和其他組織不得參加本次土地出讓掛牌：

1.在海南省范圍有拖欠土地出讓金行為、并未及時改正的；

2.在三亞市有閑置土地、違法利用農村集體土地建設商品住房、擅自改變土地用途等違法行為、并未及時糾正的。

（二）報名參加競買人須提交法人單位有效證明文件、法定代表人的有效身份證明文件及掛牌文件規定需要提交的其他文件；委托他人辦理的，應提交授權委托書及委托代理人的有效身份證明文件，并繳納競買保證金人民幣20759萬元整（以入賬為準）。競買人交保證金之前必須先通過符合掛牌出讓對象條件的審查。

（三）申請人可于2011年8月31日至2011年9月28日到三亞市房地產交易管理所四樓（海南南部拍賣市場有限公司）提交書面申請及領取出讓文件。交納競買保證金的截止時間為2011年9月28日17時00分。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，三亞市國土環境資源局將在2011年9月28日17時30分前確認其競買資格。

（四）本次國有建設用地使用權掛牌活動在三亞市房地產交易管理所六樓土地交易市場進行。掛牌時間為：2011年9月20日09時00分至2011年9月30日16時30分。

（五）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。

（六）本次競買活動進行現場書面報價，不接受電話、郵寄、電子、口頭報價。

（七）有意者須按出讓公告截止時間前到三亞市房地產交易管理所四樓（海南南部拍賣市場有限公司）查詢和購取《掛牌出讓文件》，并按文件的具體要求報名參加競買。

（八）成交價款不含各種稅費（耕地占用稅及相關稅費由競得人按規定繳納）。

（九）其它事項：該宗地以現狀土地條件掛牌出讓。本次掛牌出讓事項如有變更，以屆時變更公告為準。

聯系電話：8836442088364406

聯系人：趙先生（13807527707）霍先生（13807522091）

地址：三亞市河東路174號